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8, Rue des Halles - 56580 Rohan

PROPRIETE AVEC MOULIN + MAISON + PISCINE

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Autre 140 m² - Bréhan (56580)

  • Prix
  • 341 550 HAI*
  • Ref 192-1962
Sous Compromis Coup de coeur
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Description de l'offre

Propriété avec MOULIN du XVème à vendre à BREHAN (56) comprenant : 1°- Un ancien moulin à rénover sur 4 niveaux (environ 170 m²/niveaux) ; 2°- Une maison d’habitation construite en pierres et couverte en ardoises comprenant : cave en sous-sol (78 m²) ; au rez-de-chaussée : entrée (13,77 m²), cuisine aménagée/équipée (17,40 m²), bureau avec w (12 m²), séjour/salon (31,70 m²) ; au 1er étage : palier (6.40 m²), une chambre (16,26 m²), une chambre (12,30 m²) salle de douche/wc, (5,20 m²) une chambre (10 m²) une chambre (16,20 m²) ; grenier aménageable isolé au-dessus (50 m²) ; Piscine enterrée (8m X 4m). ; Garage non attenant avec grenier au-dessus (39 m²)/carport (36 m²) ; 3°- Une longère à rénover composée d’une grande pièce au rez-de-chaussée (110 m²) et d’un grenier au-dessus. Appentis ; 4°- Une maison d’habitation actuellement louée, composée : Au rez-de-chaussée : cuisine/séjour, une chambre, salle d’eau/wc ; Grenier au-dessus. Garage attenant. (assainissement aux normes). Ancienne maison autrefois à usage d’habitation composée d’une pièce au rez-de-chaussée avec grenier au-dessus. L'ensemble sur un terrain de 2ha 82a 20ca. + Deux parcelles en nature de bois et pré d'une contenance totale de 1ha 57a 50ca. Prestations : Chauffage géothermie (forage) pour la maison et la piscinne. Electricité récente avec production par une turbine (revente du surplus à EDF). Gros oeuvre en bon état. Contactez moi au 06.86.28.53.21 ou par mail : bouquin.immo@orange.fr

Descriptif du bien

Code postal 56580


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 4,40 ha


Vue Eau


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Année de construction 1484


Prix de vente honoraires TTC inclus 341 550 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Taxe d'habitation 700 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus