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8, Rue des Halles - 56580 Rohan

A 45 MINUTES DE VANNES

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Maison 165 m² - 8 pièces - Radenac (56500)

  • Prix
  • 331 200 HAI*
  • Ref 260-1962
Nouveauté
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Description de l'offre

Maison à vendre à RADENAC (56) à proximité de l'axe LORIENT-RENNES, comprenant : rez-de-chaussée : hall d’entrée/dégagement avec placards (10 m²), cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse (17 m²), séjour/salon avec cheminée insert (34 m²), une chambre avec placard (11,69 m²), wc (1,26 m²), salle de bains avec placard (4,48 m²) ; Un bureau/chaufferie avec placards et grenier au-dessus (20 m²) ; A l’étage : dégagement (4,66 m²), salle de douche/wc avec placards (4 m²), une chambre mansardée (10 m²), une chambre avec placard (13 m²), une chambre avec placard (13,88 m²), une chambre avec placard (13 m²), bureau (9.50 m²) ; Combles au-dessus isolés. Garage/buanderie attenant (51.50 m²) ; Un atelier construit sur charpente bois et couvert en tôles fibrociment, sur dalle béton, d’une superficie d’environ 100 m² avec une pièce sur dalle béton d’environ (13,65 m²) avec tout le matériel permettant l'usage de ce bâtiment, dégauchisseuse-rabotteuse, toupie tenoneuse, mortéseuse à chaîne, scie à format (ancien artisan-menuisier), . A la suite un atelier sur charpente bois et couvert en tôles fibrociment, sur dalle béton, d’une superficie d’environ 200 m² avec grenier d’environ 50 m². A la suite un Garage pour camping-car. Un ancien bâtiment à usage agricole construit en plaques fibrociment et couvert en tôles fibrociment, sur dalle béton d’une contenance totale de 290 m². L’ensemble sur 3466 m². Prestations : ouvertures double vitrage alu + volets roulant électrique au rez-de-chaussée ; chaudière fuel à production d'eau chaude + ballon électrique. Pignons isolés. IDEAL ARTISANS.

Descriptif du bien

Code postal 56500


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 3 466 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1973


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 331 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 419 €


Taxe d'habitation 819 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus