- Prix
- 238 050 € HAI*
- Ref 278-1962
Très belle maison à vendre proche ROHAN (56) située à 45 minutes du GOLFE DU MORBIHAN, 1 heure de RENNES et LORIENT, sur un terrain d'1ha 12a 75ca composée : Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée (5 m²), cuisine aménagée et équipée (11,93 m²), arrière-cuisine/buanderie (23 m²) avec grenier aménageable au-dessus, une chambre (11 m²), salle de douche à l’italienne équipée (4,73 m²), wc (1,36 m²) avec lave-mains, séjour/salon (26,13 m²) avec cheminée (insert), une pièce de vie avec accès à une terrasse (19 m²) ; A l’étage : palier, trois chambres (11 m², 10,22 m², 10,60 m²)), dont une avec placard, salle de douche/wc avec placard (4,13m²), dégagement avec placard (4 m²), lingerie/placard (7,96 m²) ; Deux terrasses avec barbecue. Cour enrobée. Jardin potager. Une dépendance à usage de garages/atelier/abri bois d’environ 100 m² avec fosse à vidange. Chenil. L'ensemble sur un terrain attenant d'1ha 12a 75ca. (possibilité d'acquérir moins de terrain). Prestations : Fosse aux normes. Ouvertures pvc double vitrage oscillo battant, cuisine aménagée et équipée de 2018, extension récente, vmc, chauffage électrique fluide caloporteur récent, 2 pignons ardoisés ainsi que la tête de cheminée. Grand terrain. Intérieur et extérieur impeccable. Tranquilité. Le calme à la campagne. Pas de vis à vis.
Code postal 56580
Surface habitable (m²) 120,20 m²
surface terrain 1,13 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1986
Terrain arboré OUI
copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 238 050 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 650 €
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus