06 86 28 53 21
8, Rue des Halles - 56580 Rohan

 MAISON SUR 11275 M²

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Maison 120.2 m² - 7 pièces - Crédin (56580)

  • Prix
  • 248 400 HAI*
  • Ref 278-1962
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Description de l'offre

Très belle maison offrant de très belles prestations à vendre proche ROHAN (56) sur un terrain d'1ha 12a 75ca composée : Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée (5 m²), cuisine aménagée et équipée (11,93 m²), arrière-cuisine/buanderie (23 m²) avec grenier aménageable au-dessus, une chambre (11 m²), salle de douche à l’italienne équipée (4,73 m²), wc (1,36 m²) avec lave-mains, séjour/salon (26,13 m²) avec cheminée (insert), une pièce de vie avec accès à une terrasse (19 m²) ; A l’étage : palier, trois chambres (11 m², 10,22 m², 10,60 m²)), dont une avec placard, salle de douche/wc avec placard (4,13m²), dégagement avec placard (4 m²), lingerie/placard (7,96 m²) ; Deux terrasses avec barbecue. Cour enrobée. Jardin potager. Une dépendance à usage de garages/atelier/abri bois d’environ 100 m². Chenil. L'ensemble sur un terrain attenant d'1ha 12a 75ca. (possibilité moins de terrain). Prestations : Ouvertures pvc double vitrage oscillo battant, cuisine aménagée et équipée de 2018, extension récente, vmc, chauffage électrique fluide caloporteur récent, 2 pignons ardoisés ainsi que la tête de cheminée. Grand terrain. Intérieur et extérieur impeccable. Tranquilité. Le calme à la campagne. Pas de vis à vis.

Descriptif du bien

Code postal 56580


Surface habitable (m²) 120,20 m²


surface terrain 1,13 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1986


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 248 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 650 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus