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8, Rue des Halles - 56580 Rohan

MOULIN DU XVI ème siècle

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Maison 325 m² - 12 pièces - Saint-Étienne-Du-Gué-De-L'Isle (22210)

  • Prix
  • 388 125 HAI*
  • Ref 283-1962
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Description de l'offre

Moulin du XVIème siècle à VENDRE à SAINT-ETIENNE DU GUE DE L'ISLE (22), d'une surface habitable d'environ 326 m², avec piscine intérieure chauffée, Ce moulin est composé : au rez-de-chaussée : deux salons, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, buanderie et caves., véranda sur l'arrière. Au premier étage :  trois chambres, salle d'eau, wc ; au deuxième étage : trois suites parentales avec salle d'eau et wc. Une grande pièce avec des anciennes machines. Grenier au-dessus.  Prestations : Ce moulin est fondé en titre, toiture récente (2017-2018) avec 36 panneaux solaires pour un rapport d'environ 2100 €/an). Un droit d'eau existant permet également l'installation d'une roue hydraulique sur la rivière, pouvant faire de cette demeure un site intégralement indépendant en énergie. Les menuiseries à double vitrage sont également neuves.Au RDC, une piscine intérieure ouvre sur un solarium qui donne sur la rivière. Le parc paysagé de 4000 m2 environ contient un verger, et de l'autre côté de la rivière,, une bois d'environ  5000 m2

Descriptif du bien

Code postal 22210


Ville Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle


Surface habitable (m²) 325 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 4


Vue RIVIERE


Nb de salle d'eau 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 388 125 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus