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8, Rue des Halles - 56580 Rohan

 MAISON EN PIERRE

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Maison 147 m² - 6 pièces - Bréhan (56580)

  • Prix
  • 196 650
  • Ref 371
Sous Compromis
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Description de l'offre

Très belle maison en pierre à vendre à BREHAN (56) édifiée dans les années 1900 et rénovée en 1976, composée : au rez-de-chaussée : entrée avec placards (5,39 m²), séjour/salon avec cheminée en granit ouverte (24,32 m²), cuisine aménagée et équipée (20,89 m²) ; une autre entrée avec accès terrasse (2,84 m²), salle d'eau avec douche et lavabo (3,19 m²), wc (1,28 m²), bureau avec placard (7,51 m²), chaufferie (13m²), cave avec cuve à fuel (42,68 m²), dégagement avec placard (1,92 m²), une pièce (18,64 m²) possibilité une chambre ou salle de jeu, dégagement pour accès étage (2,82 m²) ; à l'étage : palier/couloir avec placard (8 m²), salle de bains avec baignoire, bidet et lavabo et placard (5,63 m²), wc (1,41 m²), une chambre avec placard (13,50 m²), une chambre (13,128 m²), une chambre avec placard (12,50 m²), grenier (10 m²) ; Garage ouvert non attenant couvert en tôles sur charpente bois ; Hangar/atelier couvert en tôles ondulées et bardé en tôles bac acier (130 m²) ; Terrasse. L'ensemble sur 3538 m². Un jardin potager non attenant, l'ensemble sur 2235 m². Prestations : ouvertures double vitrage avec volet roulant électrique, chauffage fuel (chaudière de 2019).Exposée sud. Maison très bien entretenue.

Descriptif du bien

Code postal 56580


Surface habitable (m²) 147 m²


surface terrain 5 773 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 196 650 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 668 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 640 € et 3 620 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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