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8, Rue des Halles - 56580 Rohan

PROXIMITE DU CANAL DE NANTES A BREST

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Maison 107 m² - 4 pièces - Bréhan (56580)

  • Prix
  • 170 775
  • Ref 381
Sous Compromis
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Description de l'offre

Maison à vendre à BREHAN (56) à proximité du canal de Nantes à Brest, composée : sous-sol : garage avec coin buanderie (43,81 m²), au rez-de-chaussée : entrée/séjour/salon avec cheminée insert (43,69 m²) ouvert sur cuisine aménagée et équipée (13,39 m²) avec accès à une véranda (11,64 m²) ; dégagement avec deux placards (1,83 m²), salle d'eau avec douche, bidet, meuble vasque (5,68 m²), wc (1,47 m²) ; à l'étage : palier (6 m²), une chambre mansardée avec placard (10,23 m²), une chambre mansardée avec placard (10,23 m²),, wc avec meuble vasque (3,49 m²) ; Abri de jardin (19,28 m²). Terrain attenant clos, l'ensemble sur 2210 m². Prestations : Intérieur et extérieur impeccable, ouvertures double vitrage pvc et partie survitrage, toiture récente, accès et cour enrobés, porte de garage motorisée, portail d'entrée motorisé. A découvrir !!!!     

Descriptif du bien

Code postal 56580


Surface habitable (m²) 107 m²


surface terrain 2 210 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Campagne


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1950


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 170 775 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 612 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 250 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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