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8, Rue des Halles - 56580 Rohan

PROPRIETE SUR 1HA 60A

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Maison 197 m² - 6 Pièces - Ménéac (56490)

  • Prix
  • 248 400
  • Ref 397
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Description de l'offre

Très belle propriété située à MENEAC (56) sur 1ha 60a composée savoir : 1°/ une maison d'habitation comprenant : au rez-de-chaussée : entrée/cuisine aménagée et équipée/coin repas avec cheminée insert (26,28 m²), séjour/salon avec poêle à bois (36,22 m²), une chambre (15,37 m²), dégagement (2 m²), une chambre (10 m²), un dressing (2,80 m²), couloir (5,13 m²), une salle de douche avec wc et meuble vasque (5,68 m²), wc (1,73 m²), buanderie avec cheminée (21,57 m²) ; à l'étage : palier (5,50 m²), une grande chambre (24,18 m²) avec accès à une pièce (22,32 m²) et un dressing (10,33 m²), un bureau (9 m²) avec accès à un grenier isolé au-dessus (10 m²) ; 2°/ Une grange non attenante composée d'un garage/atelier au rez-de-chaussée (63,50 m²) et d'un grenier au-dessus (67 m²) ; 3°/ Une autre dépendance ; 4 °/ Quatre box à chevaux ; Four à pains. fonctionnel.Terrain attenant clos, l''ensemble sur 1ha 60a 00ca. A DECOUVRIR !!! 

Descriptif du bien

Code postal 56490


Surface habitable (m²) 197 m²


surface terrain 1,60 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue CAMPAGNE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 248 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 473 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 810 € et 5 200 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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