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8, Rue des Halles - 56580 Rohan

PROPRIETE EN L SUR TERRAIN D'1HA 81A 60CA

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Maison 159 m² - 9 Pièces - Bréhan (56580)

  • Prix
  • 279 450
  • Ref 403
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Description de l'offre

Très belle propriété en L, édifiée en 1870, rénovée avec goût, composée : au rez-de-chaussée : entrée (6,38 m²), bureau ou chambre avec placards (9,27 m²), cuisine aménagée et équipée (ilôt central) avec coin repas et poêle à bois, ouverte sur séjour (38 m²), salon avec accès terrasse (25,08 m²), couloir avec placard (7 m²), wc avec lavabo (2,15 m²), salle de bains (4,26 m²), une chambre ou dressing (9,60 m²), une chambre (10,11 m²), un dressing (3,38 m²) ; à l'étage (sur dalle béton) : couloir (6,13 m²), une chambre avec placard/penderie (10,52 m²), une chambre avec placard/penderie (9 m²), une chambre avec placard/penderie (9,74 m²), grenier (2,76 m²), salle d'eau avec douche et wc (3 m²) ; grenier sur dalle béton (17,83 m²) ; Buanderie (20,38 m²) ; Garage sur dalle béton (60,95 m²). Grenier sur l'ensemble (136,40 m²) ; Grange avec grenier au-dessus (69 m²) ; Cave en sous-sol (42,75 m²) ; Deux puits ; Cour enrobée.Terrain attenant, l'ensemble sur 1ha 81a 60ca. Prestations : assainissement aux normes, ouvertures double vitrage, poêle à bois de 2019, cuisine de 2019. A VISITER

Descriptif du bien

Code postal 56580


Surface habitable (m²) 159 m²


surface terrain 1,82 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Vue CAMPAGNE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1870


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 279 450 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 650 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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