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8, Rue des Halles - 56580 Rohan

PROCHE COMMERCES, ECOLES ET POLE MEDICAL

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Maison 120 m² - 7 Pièces - Bréhan (56580)

  • Prix
  • 196 650
  • Ref 409
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Description de l'offre

Propriété à vendre à BREHAN (56) comprenant :1°/ Une maison d'habitation sur vide sanitaire, construite en pierre et couverte ardoises composée : - au rez-de-chaussée surélevé : entrée (6,09 m²), cuisine aménagée et équipée (11,63 m²), séjour/salon (21,25 m²), salle d'eau avec douche, bidet, meuble vasque (4,53 m²), une chambre (11,49 m²), wc avec placard (1,43 m²) ; à l'étage : mezzanine/bureau (9,83 m²), une chambre (10,22 m²), une chambre (10,30 m²), deux chambres dont une en enfilade (15,59 m² et 7,80 m²), salle d'eau avec douche, wc et lavabo (3,04 m²) ; grenier aménageable au-dessus (50 m²) ; arrière-cuisine/chaufferie (14 m²), une pièce avec ballon d'eau chaude électrique et cuve à fuel (17,63 m²). garage attenant (16,10 m²), cave (4 m²) ; 2°/ Un ancien corps de bâtiment de ferme en L, mitoyen d'un côté composé : d'une ancienne étable (105,76 m²) avec grenier au-dessus ; grange à la suite (61,62 m²) ; ancienne soue à cochons (30,79 m²) à usage d'atelier et grenier au-dessus.Terrain attenant, l'ensemble sur 1945 m². Prestations : tout à l'égout, ouvertures double vitrage, chauffage fuel (chaudière viesman récente). Gros potentiel. Terrain attenant constructible.    

Descriptif du bien

Code postal 56580


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 1 945 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 2


Exposition NORD


Année de construction 1930


Quartier PROCHE POLE MEDICAL, ECOLES ET COMMERCES


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 196 650 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 879 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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