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8, Rue des Halles - 56580 Rohan

AU CALME DANS UN HAMEAU

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Maison 111 m² - 4 Pièces - Saint-Maudan (22600)

  • Prix
  • 165 600
  • Ref 411
Nouveauté
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Description de l'offre

Maison à vendre à SAINT-MAUDAN (22), située dans un petit hameau entre ROHAN (56) et LOUDEAC (22), composée :au rez-de-chaussée : une pièce de vie comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon avec cheminée insert (37 m²), dégagement avec deux placards (3,40 m²), salle d'eau avec douche et wc (3,83 m²), cellier (4,34 m²), une chambre avec placard (20,44 m²) ; à l'étage : palier avec placard (7,72 m²), une chambre avec deux placards (19,27 m²), une chambre avec deux placards (18,48 m²), salle de bains/wc (6,47 m²) ; Un bâtiment en pierres et couvert en tôles fibrociment (17 m²) + atelier en appentis (9,24 m²) ; Bucher. Hangar (18 m²). Terrain attenant, l'ensemble sur environ 2815 m². Prestations : ouvertures double vitrage + volets roulants solaire sauf à l'étage, chauffage bois + électrique. Intérieur impeccable. Rénovation de 2015-2016.Mitoyenne d'un côté.

Descriptif du bien

Code postal 22600


Surface habitable (m²) 111 m²


surface terrain 2 815 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue CAMPAGNE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Exposition SUD


Année de construction 2015


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 165 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 122 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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