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8, Rue des Halles - 56580 Rohan

PROPRIETE PROCHE 2 x 2 VOIES LORIENT-RENNES

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Maison 107 m² - 6 Pièces - Lanouée (56120)

  • Prix
  • 207 000
  • Ref 412
Nouveauté
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Description de l'offre

Charmante propriété de caractère à vendre à proximité immédiate de JOSSELIN (56) composée : D'une maison d'habitation mitoyenne d'un côté comprenant : - au rez-de-chaussée : véranda (7,80 m²), entrée (5 m²), cuisine aménagée et équipée (14 m²), séjour/salon avec cheminée insert (27,23 m²), salle d'eau avec douche (3,50 m²), wc (1,50 m²) ; à l'étage : palier, wc (1,05 m²), lingerie (5,76 m²) ; une chambre avec placard (13,84 m²), une chambre (11,80 m²), une chambre avec placard (15,54 m²) ; grenier au-dessus avec vmc ; A la suite dans le prolongement : Atelier avec cheminée (40,75 m²), grenier au-dessus ;Cave sur l'arrière sur terre battue (19 m²) ; Buanderie sur dalle béton avec cheminée (21 m²) ; Ancienne étable à la suite (56,28 m²) avec grenier au-dessus ; Ancienne maison d'habitation à rénover composée : au rez-de-chaussée : une pièce avec cheminée (20 m²) ; grenier au-dessus ; Garage double ouvert avec cheminée et grenier au-dessus (24 m²) ; Four à pains commun ; Hangar ; Cour et accès enrobés. Terrain attenant, l'ensemble sur 3121 m². Prestations : Accès 2 X 2 voies à 2 minutes ; ouvertures double vitrage pvc, toiture en bon état. GROS POTENTIEL. Maison habitable de suite. Assainissement aux normes. A VISITER.

Descriptif du bien

Code postal 56120


Surface habitable (m²) 107 m²


surface terrain 3 121 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue campagne


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1785


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 207 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 282 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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