- Prix
- 253 575 €
- Ref 417
Très belle maison d'architecte à VENDRE à SAINT-GONNERY (56) entre PONTIVY et LOUDEAC, à environ 10 minutes de l'Hôpital, et à proximité du Canal de Nantes à Brest et de la rigole d'Hilvern, composée : au sous-sol (peint) : garage deux voitures, cave, cellier, buanderie, dégagement ; au rez-de-chaussée : hall d'entrée (4,10 m²) ouvert sur cuisine aménagée et équipée (12,88 m²), ouverte sur séjour/salon (31,05 m²), dégagement avec placard (3,79 m²), une chambre avec placard (11,56 m²), salle d'eau (3,69 m²) avec douche, meuble vasque, placard, sèche serviette, wc (1,21 m²) ; à l'étage : palier/dégagement avec placard (7,79 m²), trois chambres dont deux avec placards/fdressing (5,28 m², 9 m² et 11,84 m² ), une lingerie/bureau avec placard (4,88 m²), wc (0,49 m²), salle de bains (2,97 m²) ; Pergola aménagée (41 m²) ; Terrain attenant, l'ensemble sur 1049 m². Prestations : Intérieur et extérieur impeccables. Gros oeuvre en très bon état. La dalle du rez-de-chaussée est isolée. Combles isolés (laine de verre). Murs périphériques isolés. VMC. Chaudière gaz (cuve enterrée). 3 baies coulissantes côté sud donnant accès à la terrasse avec pergola. Cour et accès enrobés. La maison est reliée au tout à l'égout. Ouvertures double vitrage (volets roulants électriques sur les baies et manuels pour le reste des ouvertures). Porte de garage motorisée. Disponible à compter du 31 août 2023 avec modalités possibles.
Code postal 56920
Surface habitable (m²) 112 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue JARDIN
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition NORD
Année de construction 1990
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 253 575 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 693 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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