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8, Rue des Halles - 56580 Rohan

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF

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Maison 32.4 m² - 2 Pièces - Crédin (56580)

  • Prix
  • 78 000
  • Ref 439
Bien vendu
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Description de l'offre

Maison rénovée à vendre à CREDIN (56) à proximité immédiate de ROHAN (56), des commerces, du collège et du pôle médical, composée : cave en sous-sol sur terre battue (30,31 m²) ; au rez-de-chaussée surélevé : entrée (2,72 m²), une chambre (12,06 m²), cuisine/coin séjour/salon (13,12 m²), salle d'eau avec douche et wc (4,32 m²) ; Escalier extérieur d'accès à un grenier mansardé. (15 m²) ; Garage construit en parpaings et couvert en tôles fibrociment, sur dalle béton (37 m²) ; Terrain attenant clos, l'ensemble sur 585 m². Maison actuellement louée 420 €/mois (libre au 26 novembre 2025). Idéal 1er investissement locatif. Prestations : ouvertures double vitrage pvc récentes, vmc neuve. Tout à l'égout, tableau électrique récent, toiture récente.

Descriptif du bien

Code postal 56580


Surface habitable (m²) 32,40 m²


surface terrain 585 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 2


Vue JARDIN


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition EST


Année de construction 1960


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 78 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 186 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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