- Prix
- 260 000 €
- Ref 525
Ensemble immobilier à vendre à REGUINY (56) à proximité du pôle médical et des commerces, composé d'une maison d’habitation rénovée construite en pierre et couverte en ardoises divisée en quatre appartements composés chacun savoir : 1°/ Un appartement T2 actuellement loué situé au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 33,70 m² composé d’une chambre, d’une cuisine/séjour, d’un wc et d’une salle de douche ; Consommation en énergie primaire : 424 Kwh/m².an (le bien est en catégorie F) Emissions de gaz à effet de serre : 13 KgCO2/m².an (le bien est en catégorie C) Estimation des coûts annuels : entre 1 130 € et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 2°/ Un appartement T2 actuellement loué, situé au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 30 m², actuellement loué composé d’une chambre, cuisine/séjour, wc, salle de douche ; Consommation en énergie primaire : 278 Kwh/m².an (le bien est en catégorie E) Emissions de gaz à effet de serre : 9 KgCO2/m².an (le bien est en catégorie B) Estimation des coûts annuels : entre 740 € et 1.050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 3°/ Un appartement T2 actuellement loué, situé à l’étage d'une surface habitable de 33 m² composée d’une entrée ; cuisine, salle de douche/wc, d’un séjour, d’une chambre ; Consommation en énergie primaire : 486 Kwh/m².an (le bien est en catégorie G) Emissions de gaz à effet de serre : 15 KgCO2/m².an (le bien est en catégorie C) Estimation des coûts annuels : entre 1 250 € et 1740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 4°/ d’une maison d'une surface habitable de 96,90 m², actuellement louée : composée : au rez-de-chaussée : séjour/salon avec cheminée ouvert sur cuisine aménagée avec ilôt central, véranda, wc, une chambre avec placards et salle de douche attenante ; à l’étage : palier, wc, salle de douche, une chambre avec placard. Appentis sur l’arrière Consommation en énergie primaire : 249 Kwh/m².an (le bien est en catégorie D) Emissions de gaz à effet de serre : 8 KgCO2/m².an (le bien est en catégorie B) Estimation des coûts annuels : entre 1 880 € et 2 600 € par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Terrain attenant l'ensemble sur 1000 m². Prestations : tout à l'égout, ouvertures double vitrage, chauffage électrique. Bonne rentabilité : se renseigner à l'agence.
Code postal 56500
Surface habitable (m²) 197,70 m²
surface terrain 1 000 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 5
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 1948
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 300 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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